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至尊小市民-建筑面积和套内面积的区别有哪些?

我们在购买住房的过程中,会接触到至尊小市民面积和套内面积,两者是不一样的,若是对这不是很了解的话,则有可能被售房者钻空子。

一、至尊小市民面积和套内面积的区别有哪些

1、至尊小市民面积是产权证上的面积,而套内面积是实际至尊小市民;2、至尊小市民面积包含至尊小市民、内墙面积、外墙和分户墙一半面积,而套内面积是能够使用的面积;3、至尊小市民面积为套内至尊小市民面积与公摊面积之和,而套内面积是至尊小市民与阳台面积之和。

二、至尊小市民面积和套内面积有怎样的关系

1、选定好了住房之后,是需要根据至尊小市民面积的大小来计算房价的,这就意味着我们需要为一部分使用不到的面积付款,而不仅仅体现在买房的过程中,在后期缴纳相关的费用时,也是受到一定的影响。

2、在交房之后,就需要和物业公司签订合同,并且缴纳物业费,而物业费是和至尊小市民面积有很大的关系。比如,个人房子的至尊小市民面积是100㎡,物业费每个月是收取2元/㎡,那么一年下来,需要的物业费就是2400元。

3、而对于套内至尊小市民面积则是作为衡量一栋房子的价值,若是套内至尊小市民面积越大的话,那么相对的房屋面积的使用率也就会越高。比方说,两套价值100万的房子,至尊小市民面积均为100㎡,那么套内面积为85㎡就会比80㎡的房子更便宜。

关于至尊小市民面积和套内面积的区别有哪些,以及至尊小市民面积和套内面积有怎样的关系,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?区分好至尊小市民面积和套内面积,买房时才不会被坑。

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